北京新材料科技产业园

• 北京新材料产业智库启航 打造制造强国智力引擎

  在推进制造强国战略的关键阶段，北京迎来国家级新材料产业智库的成立。这一举措旨在通过专家咨询机制强化招商引资顶层设计，为新材料产业高质量发展注入专业化、系统化的智力支持，标志着我国在关键战略材料领域迈入创新驱动新阶段。 一、国家级智库赋能产业升级 新材料产业作为战略性新兴产业的基础支柱，其发展水平直接关系高端装备制造、信息技术、新能源等领域的突破能力。此次成立的专家咨询委员会汇聚了技术研发、产业规划、市场应用等领域的权威人士，将通过跨学科协作模式，为产业链上下游协同创新提供系统性解决方案。重点聚焦高温合金、碳纤维、半导体材料等"卡脖子"领域，建立动态评估体系，确保技术路线规划既符合国际前沿趋势，又契合我国产业实际需求。 二、构建四位一体决策支撑体系 智库运作将突出技术前瞻性、行业洞察力、市场敏感度和政策适配性四大核心能力。在技术层面，建立全球专利数据库和科研成果转化图谱；在行业层面，绘制重点领域产能布局和供应链风险地图；在市场层面，分析国际竞争格局和需求变化规律；在政策层面，评估产业扶持措施的实效性。通过定期发布技术成熟度报告和产业安全预警，为重大工程立项、创新平台建设提供量化依据。 三、创新机制保障智库效能 为确保智库建议落地见效，相关部门正在完善配套保障机制。包括建立"需求征集-课题委托-成果转化"的闭环管理流程，设立专项经费支持前瞻性研究，搭建政产学研用协同平台。特别在创新中心建设中，将采用"揭榜挂帅"与智库评估相结合的方式，重点支持具有产业链带动效应的关键技术攻关项目。 四、全球视野下的发展路径 面对国际新材料技术竞争格局，智库将牵头编制分领域技术路线图，明确短期突破方向和长期储备目标。通过对比分析发达国家材料创新体系，提出符合我国特点的研发组织模式，特别是在军民融合材料、绿色低碳材料等新兴领域建立标准话语权。同步推进国际认证互认工作，助力本土材料企业进入全球高端供应链体系。 随着这套新型决策支撑体系的完善，新材料产业将形成从基础研究到工程应用的无缝衔接机制。通过智库的桥梁作用，政策资源、金融资本、科研力量和市场要素将实现精准对接，为制造强国建设构筑坚实的材料基础。

  2025-08-23

• 北京新机场空域升级助力京津冀航空产业协同发展

  随着北京新机场通航进入倒计时，京津冀地区航空产业迎来重大发展机遇。华北空管局近期披露，将通过统筹区域空域资源、优化航路结构等措施，显著提升航空运输效率，为招商引资创造更优质的交通基础设施条件。新机场投运后，将与首都机场形成“双枢纽”格局，进一步推动京津冀世界级机场群建设。 一、空域资源整合与航路优化 为应对京津冀地区日益增长的航空需求，华北空管局正加快制定新机场空域方案，重点调整现有管制扇区布局。计划新辟进出港点及航路航线，以缓解当前空域拥堵问题。新终端管制中心投用后，将统一协调首都机场、北京新机场及天津机场的中低空进近管制服务，实现三地航班的高效衔接。 二、空管工程与技术创新 北京新机场空管工程分为本场设施和终端管制中心两部分。本场工程包括两座塔台及近6万平方米的空管业务用房，配备先进的航管、导航及气象系统。终端管制中心建筑面积达6.6万平方米，集成管制训练与指挥功能。值得关注的是，新机场将首次采用交叉跑道设计，参考国际经验制定运行规则，确保4条跑道同时起降的安全性与效率。 三、“一市两场”协同运营政策落地 根据最新航权资源配置政策，北京新机场主基地航空公司已确定为两家大型航空集团。未来，相关航空公司在首都机场的国际航线将分阶段平移至新机场，同时保留原有航权。这一政策有助于平衡两场运力，避免同质化竞争，促进京津冀航空市场差异化发展。 四、区域经济与产业带动效应 北京新机场预计到2025年实现年飞机起降62万架次，成为华北地区核心航空货运与客运枢纽。其投运将直接拉动周边临空经济区发展，吸引高端制造、物流等产业集聚。此外，空域资源的协同规划也为京津冀通用航空、商务航空等新兴领域提供增长空间。 目前，华北空管局正联合多方力量完善交叉跑道运行方案，确保新机场投用后安全高效运营。这一重大基础设施的建成，标志着京津冀交通一体化战略迈出关键一步，为区域经济高质量发展注入新动能。

  2025-08-23

• 北京市优化代码服务流程助力招商引资与便民利企

  为持续优化营商环境，提升政务服务效能，北京市近期推出一系列简化代码窗口服务流程的创新举措。这些改革不仅为招商引资工作提供便利，更通过数字化手段实现"让数据多跑路、群众少跑腿"，标志着北京市在推进"放管服"改革和统一社会信用代码体系建设方面取得新进展。 一、全面推行线上注销服务 北京市代码中心取消组织机构代码窗口现场注销环节，改为全流程线上办理。申请单位通过官方平台即可完成注销状态查询、证明打印等操作，系统自动同步更新数据。此项改革参照了国家关于简化行政许可的最新指导意见，并整合了市场监管、税务等多部门数据接口，确保信息实时互通。 二、构建"一码通认"服务体系 以统一社会信用代码为基础，北京市正逐步整合原有分散的代码管理系统。目前已完成工商注册、社保登记等6个领域的数据归集，企业凭单一代码即可办理90%的行政审批事项。质监部门联合大数据管理机构建立动态校验机制，确保代码转换过程中的数据准确性和完整性。 三、打造立体化宣传咨询网络 门头沟区等辖区通过三级政务服务体系开展政策宣讲，在政务大厅设置智能导办终端，制作扫码即得的动画操作指南。朝阳区试点"云客服"系统，提供屏幕共享远程指导服务。统计显示，改革后相关业务咨询量下降40%，线上办理成功率提升至98%。 四、建立跨部门协同监管机制 北京市将代码服务改革纳入"一网通办"重点工程，明确数据共享责任清单。发展改革委牵头建立联合督查机制，对14个重点部门的代码应用情况进行季度评估。海淀区率先实现代码变更信息1小时内推送至所有关联审批系统。 五、持续优化惠企服务功能 新系统增设智能提醒服务，自动推送代码年检、证照到期等信息。丰台区试点"无感续证"模式，对诚信企业实行自动延续审批。石景山区开发移动端电子证照包功能，企业可随时调取加盖电子印章的证明文件。 此次改革是北京市深化"互联网+政务服务"的重要实践，通过业务流程再造和技术创新，大幅降低制度性交易成本。下一步，北京市将重点推进电子证照跨区域互认，为京津冀协同发展提供标准化数据支撑，持续提升市场主体获得感和满意度。

  2025-08-23

• 北京市政府采购扩容助力招商引资与区域协同发展

  北京市政府采购项目近期大规模扩容，涵盖京津冀协同发展等18个重点领域，旨在强化招商引资功能，促进经济一体化、产业升级及企业创新。这一举措不仅加速区域资源整合，还通过政策倾斜吸引外部投资，优化营商环境，支撑首都高质量发展新格局。 一、京津冀协同发展采购深化推动区域互联互通 北京市政府采购扩容项目聚焦京津冀一体化，通过跨区域技术和服务采购支持基础设施建设与资源共享。例如，在交通互联领域，采购合同覆盖智能交通系统和高铁维护设备，促进三地人流物流高效流通；能源合作上，优先采购清洁能源传输设备，助力打造协同能源网络。此类行动强化了区域经济联动，为招商引资搭建更广阔平台。政府采购还优先引入津冀地区的创新科技，如智能制造解决方案和云服务，形成优势互补。权威资料显示，这种协同采购模式已提升产业链韧性，带动周边城市产业升级和就业增长，成为全国区域协调发展的典范。 二、高精尖产业采购加速科技创新与成果转化 政府采购向人工智能、生物医药等先进领域倾斜，推动创新链与产业链深度融合。在数字经济板块，采购额优先用于国产芯片和大数据平台，支持技术自主可控；生物科技方面，集中采购生物试剂和医疗器械研发服务，缩短成果产业化周期。通过定向采购政策，鼓励企业和科研机构联合投标，促进创新成果快速市场化。此举为招商引资注入新动能，吸引全球创新资源涌入北京，加快构建国际科创中心。政府还设立专项采购资金，重点扶持初创企业研发的首创产品，强化知识产权保护机制，确保创新生态良性循环。 三、中小微企业支持政策全面覆盖市场空间 北京市政府采购为中小微企业预留充足份额，优化评审流程，保障公平准入。在政策落地层面，300万元以下项目向中小微企业倾斜，简化投标手续并提供信用担保；大型项目鼓励与中型企业组成联合体参与，提升市场竞争力。政府还建立一站式服务平台，实时发布采购需求，帮助中小微企业精准对接项目库。这些措施有效激活了大众创业热情，推动创新创业集群成长，吸引社会资本涌入。权威分析指出，该模式显著提升了小微主体的生存率，形成以采购促创新的良性循环，增强经济发展内生动力。 四、节能环保产品采购强化绿色发展导向 政府采购清单明确优先使用环保和节能产品，强制采购范围覆盖新能源车辆及装备。在交通领域，公交、环卫系统全面推行电动车采购，配套建设充电网络；公共建筑中推广节能材料采购，降低碳排放强度。政府还主导可再生能源装备采购，如光伏板和储能设备，优化能源结构。这一策略带动绿色产业链发展，吸引投资投向低碳项目。采购标准严格遵循国际环保认证，确保产品可追溯与可持续，支持北京市生态城市建设目标。 五、公共服务与出口贸易采购提升民生福祉与国际竞争力 扩容项目覆盖教育、医疗等公共服务领域，采购设施提升普惠服务质量，如智慧教育装备和社区养老设备。在出口贸易新业态上，政府采购创新跨境数字服务平台和供应链管理系统，支持企业开拓国际市场。通过多措并举，政府采购还强化应急体系建设，采购防疫物资储备库，保障公共安全。权威体系显示，这些行动优化了营商环境，增强北京作为全球服务枢纽的吸引力，为区域发展注入稳定活力。

  2025-08-23

• 北京市专家团踏勘魏善庄镇旅游商品资金扶持项目

  北京市旅游委组织专家团对魏善庄镇旅游商品扶持资金支持项目进行踏勘评估，活动旨在推动地方特色商品研发和招商引资，区旅游委相关负责人全程参与，通过实地考察助力本地旅游产业升级和经济活力提升，为该地区吸引投资注入新动力。 一、 近年来，北京市持续加强旅游商品产业发展政策支持，设立专项资金引导企业创新本地特色商品，以推动招商引资和区域经济多元化。专家团此次踏勘聚焦魏善庄镇，该区域依托农业和文化资源优势，重点发展清真食品、园艺产品等旅游商品项目，目标是打造综合性旅游消费目的地。 二、 专家团在踏勘活动中，深入金维福仁清真食品企业调研生产工艺和质量管理体系，关注其清真食品的标准化和品牌塑造潜力。随后访问纳波湾园艺企业，观察绿色技术应用和园艺产品设计创新，评估其在文化旅游结合的可行性。最后在奥龙苑食品企业，专家参观了食品博物馆和历史展区，听取企业负责人关于研发地方特色食品的战略汇报，并实地考察产品展厅，对样品品质和创新性提出评估意见。整个过程中，专家注重企业研发能力与地方文化的融合程度。 三、 通过评估，专家团对相关企业产品表示了高度认可，认为其符合地方特色和旅游市场趋势，并围绕深化主题设计、提升包装创新和增强市场竞争力方面提出了专业建议。例如，鼓励企业加强传统工艺与现代技术的结合，开发互动性旅游商品，以拓展消费场景吸引游客。这些指导将帮助企业优化申报扶持资金的方案，推动本地商品价值链完善。 四、 此次踏勘结果将直接影响旅游商品扶持资金的分配决策，助力魏善庄镇构建特色旅游品牌链，吸引外部投资流入旅游商品开发领域。长远看，这种专家指导与企业实践结合的模式，能促进北京市旅游业融合创新，带动就业和产业升级，巩固地区在旅游经济中的竞争力，推动可持续发展。

  2025-08-23

• 北京疏解一般制造业企业 推动产业结构优化升级

  北京2018年通过疏解一般制造业企业，腾退发展空间用于培育高精尖产业，同时加大招商引资力度，促进工业与软件信息服务业协同发展，实现经济结构持续优化，为高质量发展注入新动能。 一、疏解任务超额完成，非首都功能优化成效显著 2018年，北京聚焦非首都功能疏解，全力推进一般制造业企业疏解工作，全年疏解企业数量达656家，超额完成年度任务。疏解过程中，相关部门通过政策引导、精准施策，推动不符合首都功能定位的低端制造产能有序退出，有效腾退土地、厂房等资源，为城市功能提升和产业升级腾出空间。疏解工作不仅减少了资源环境压力，还促进了区域产业布局优化，为京津冀协同发展奠定基础。 二、产业结构持续升级，高精尖产业引领增长 在疏解一般制造业的同时，北京工业经济保持稳定发展，工业增加值实现合理增长。软件和信息服务业成为经济增长的重要引擎，增加值保持较快增速，两者合计占全市GDP比重进一步提升，产业结构持续向高端化、服务化转型。规模以上工业中，高技术制造业和战略性新兴产业增加值分别实现两位数和较快增长，成为拉动工业增长的主要力量。此外，万元增加值能耗同比下降，规模以上工业全员劳动生产率显著提升，体现出经济发展质量和效益的不断改善。 三、区域协同发展深化，“一核两翼”联动格局形成 北京积极推动“一核两翼”联动发展，主动对接雄安新区建设，组织多家优秀企业赴雄安新区开展合作对接，促进产业资源有序转移和共享。同时，深入研究城市副中心与北三县产业联动发展机制，推动区域产业协同布局，实现优势互补。通过区域协同，不仅拓展了产业发展空间，还增强了区域整体竞争力，推动京津冀产业协同发展迈向新阶段。 四、数字经济加速推进，新型基础设施建设取得突破 北京大力实施大数据行动计划，完成多家市级部门政务数据汇聚工作，汇聚数据量庞大，为政务服务优化和智慧城市建设提供数据支撑。加快5G试点工作，积极推动5G基站规划建设，为新一代信息技术应用奠定网络基础。持续推进“提速降费”，固定宽带平均可用下载速率大幅提升，网络服务质量不断改善，为数字经济发展和市民生活提供有力保障。 五、民生服务优化升级，“北京通”服务体系覆盖面扩大 不断深化“北京通”服务体系建设，新增发卡数量众多，进一步扩大了服务覆盖面，为市民提供更加便捷的政务和生活服务。“北京通”整合各类服务资源，实现多领域服务“一卡通行”，提升了公共服务效率和市民获得感，推动政务服务向智能化、便民化方向发展。 六、信用体系建设加强，联合惩戒机制发挥实效 北京加强信用体系建设，联合相关部门出台限制失信被执行人参与小客车摇号的工作意见。该政策实施后，有效限制了失信人员参与相关活动，在联合惩戒机制的威慑下，大量失信被执行人自动履行义务，社会信用环境得到改善，诚信建设取得积极成效。 七、2019年发展目标明确，推动经济高质量发展 2019年，北京明确了经济发展目标，力争规模以上工业增加值保持稳定增长，软件和信息服务业营业收入实现较快增长。在数字经济领域，将推动大数据共享开放取得实质性成效，确保市级政务网络系统安全平稳运行。同时，持续提升中小企业公共服务平台网络的综合能力，在信用体系建设等方面实现新突破，为经济高质量发展提供有力支撑。 通过一系列举措，北京在疏解一般制造业、优化产业结构、推动区域协同、发展数字经济等方面取得显著成效，为城市可持续发展和高质量发展奠定了坚实基础。未来，随着各项政策的深入实施，北京将进一步强化首都功能，构建更加优化的产业体系和区域发展格局。

  2025-08-23

• 北京顺义招商引资创新高 重点项目落地助力发展

  在统筹推进疫情防控和经济社会发展的背景下，北京顺义区创新开展招商引资工作，通过高效云端平台引入一批重点产业项目，投资规模显著，为区域经济注入新动能。 一、本次项目签约活动中，北京顺义区采用线上形式顺利完成多方协作。活动组织精细，设置主会场和分会场，确保多单位高效对接，最终达成25个核心项目，涵盖多领域产业，投资总额逾200亿元，预计未来年度产值可观。顺义区强化资源整合，以科技手段克服物理距离，推动项目快速落地，彰显了高效务实的作风。 二、引入项目中，智能新能源汽车占比突出，推动产业链升级；其他如第三代半导体和生物技术领域同步发力，引入国际企业合作，促进技术融合。北航天汇硬科技智造谷项目落户后，专注智能制造领域，提升产业层级；中国铁工建设项目致力于环保领域，助力生态治理。这些项目均聚焦创新前沿，带动区域科技服务水平跃升。 三、招商引资过程中，顺义区创新实施“不见面”洽谈模式，运用数字化工具实现远程对接，有效克服疫情挑战。通过定期云洽谈和视频转播机制，企业可实时评估投资环境，加速决策流程。该方式不仅提升了招商效率，还为外资企业提供了便捷入口，强化了国际合作深度。 四、为保障项目落地，顺义区在市级政策基础上细化出台地方性举措，聚焦企业痛点，优化服务流程。政策涵盖融资支持、简化审批等环节，激发市场主体主动性。政务服务中心强化一站式服务，减少企业负担，累计惠及资金数额可观。区级领导深化“一对一”走访机制，为企业定制服务方案，落实帮扶全覆盖。 五、顺义区经济基础坚实，产业结构持续优化。2019年区域生产总值排名靠前，外资利用表现亮眼，高精尖项目数量位列前列。服务业占比逾七成，形成稳定支撑。营商环境的持续改善吸引更多资本进驻，为项目长期发展奠定根基。 六、具体项目案例深化展示实际影响。如智能制造项目侧重研发转化，促进硬科技应用；环保项目瞄准污染治理，增强生态韧性。项目投产将为产业链上下游带来联动效益，创造可持续就业岗位。这些案例突显了顺义作为创新枢纽的定位，呼应北京市整体发展战略导向。 七、展望未来，顺义区将持续优化投资环境，推进政务服务智能化升级，确保政策红利直达企业。区域将以重点项目为龙头，带动产业集群发展，扩大国际影响力，打造高质量发展示范区。

  2025-08-23

• 北京拓展国际合作新空间 吸引澳企投资重点区域

  北京积极开展高水平招商引资活动，近日在澳大利亚举办多场投资促进活动取得显著成效。活动中重点展示了重点战略发展区域的综合优势和产业机遇，全面介绍持续优化的营商环境及系列改革措施，受到澳方企业的广泛关注和积极回应。 一、 国家战略区域成合作焦点核心。活动中，北京代表团着力推介了重大国家战略承载地的发展机遇。北京城市副中心建设坚持世界眼光、国际标准，大力发展战略性新兴产业和现代服务业，为全球投资者提供了高质量的产业载体和发展空间。同时，重点介绍的京冀协同发展重要平台——位于河北省唐山沿海地区的曹妃甸协同发展示范区，依托其深水大港优势和国家级经济技术开发区、综合保税区等多重政策叠加效应，正大力发展港口物流、高端装备制造、新材料、新能源等现代临港产业体系，构建面向国际的开放新门户。示范区的详细产业规划、完善的基础设施配套、便捷的交通物流网络及具有竞争力的专项支持政策得到重点解读，引发澳方企业浓厚兴趣。代表团欢迎澳大利亚企业在港口国际航运、国际贸易、保税加工、高新技术转化及职业教育培训等多个领域开展深入合作，共同参与区域发展建设。 二、 重点领域展现高规格发展潜力。活动重点突出了北京服务业进一步扩大开放的巨大潜力和广阔前景。新一轮服务业扩大开放综合试点持续深化，在科技服务、互联网信息、金融服务、文旅教育、医疗健康等多个关键领域释放出积极的开放信号，为澳大利亚及其他国际企业提供了前所未有的市场准入和发展机遇。这包括探索放宽外资准入限制、优化跨境服务贸易管理模式、提升投资贸易便利化水平等一系列具体措施，旨在打造开放创新的服务业发展高地。北京作为国际科技创新中心，其强大的科研资源、人才优势和丰沛的创新动能，为澳大利亚企业在高精尖技术研发、成果产业化及建立联合研发中心等方面提供了极具吸引力的合作基础。 三、 营商环境优化提供坚实支撑保障。代表团特别强调了为投资者持续打造市场化、法治化、国际化一流营商环境的坚定承诺与具体行动。在税收服务方面，详细介绍了近年推行的“营改增”税制改革成果及深化征管改革的系列举措，不断简化办税流程，提升服务效率，切实降低企业的制度性交易成本和合规成本。行政审批制度改革持续深化，聚焦减环节、压时限、降成本、提效率，推行“告知承诺制”、“证照分离”等改革，优化投资审批和企业开办流程。强化法治保障，依法保护各类市场主体合法权益。这些持续优化的治理体系和服务效能，为所有在京投资企业提供了稳定、公平、透明、可预期的发展环境。相关部门直接参与推介交流，积极回应企业关切，解答具体政策疑问，展现了主动服务的姿态。 四、 跨境投资助力创新成果高效转化。活动搭建了京澳两地产业与技术高效对接的桥梁。面向未来，两地合作空间巨大，尤其是在推动国际高新技术成果高效转化落地方面拥有坚实的合作基础。曹妃甸协同发展示范区等平台具备良好的承接能力和产业基础，能够有力支持包括清洁能源技术、环保技术、智能制造、生物医药等澳大利亚优势技术的产业化转移与规模化应用。同时，北京广阔的市场需求、坚实的科研转化支撑体系与澳大利亚在职业教育领域的全球领先优势相结合，有望共同打造高水平的国际化职业培训基地和人才培养合作项目，为双边深化产业合作提供有力的人才和技术支撑。这种以产业落地和技术转化为导向的合作模式，将有效提升双边经济合作的深度和韧性。 活动期间，现场交流热烈，众多澳大利亚知名企业及机构对深入了解北京及相关重点区域的投资机会表达了强烈意愿，涵盖领域包括金融服务、高端制造、医疗健康、清洁技术、教育合作等。此次投资促进活动有效拓展了国际合作渠道，为下一阶段吸引优质澳大利亚资本投向北京重点发展的战略性区域和新兴产业领域奠定了良好基础。

  2025-08-23

• 北京碳市场五年实践成效显著 成交额突破十亿元

  2019年3月，北京市生态环境局召开相关工作会议，启动年度碳排放重点单位减排管理工作。作为全国碳排放权交易试点之一，北京碳市场运行五年成效显著，累计成交额达10.7亿元，这一成果不仅彰显了市场机制在减排中的作用，也为区域绿色发展和招商引资营造了良好环境。 一、碳市场建设的制度基石与规范运行 北京自成为全国碳排放权交易试点以来，坚决落实中央决策部署，构建了完善的法规政策体系。通过科学的配额分配机制、严格的第三方核查制度以及常态化执法监管，确保了碳市场的规范有序运行。这一系列制度设计为市场参与者提供了清晰的规则指引，保障了交易的公平性和透明度，为碳市场的长期健康发展奠定了坚实基础。 二、市场参与主体多元化与减排成效 经过五年发展，北京碳市场参与主体已超过900家，涵盖了央企、外资企业、投资机构以及医院、学校、政府机关等公共机构，形成了多元化的参与格局。市场累计成交量2964万吨，成交均价52.8元/吨，相关指标均位居全国试点省市前列。值得注意的是，近三年来纳入碳市场管理的单位碳强度累计下降16.5%，充分体现了碳市场在推动企业节能降碳、促进绿色转型方面的积极作用，为北京市控制温室气体排放、应对全球气候变化贡献了重要力量。 三、碳排放管理重心转变与应对策略 当前，北京市碳排放重点领域已呈现出新的变化，逐步由生产领域转向生活服务领域，管理对象也随之转向规模小、数量多、分布广的单位。目前，全市900余家重点排放单位的碳排放总量仅占全市碳排放总量的40%。针对管理对象“面广点散”的特点，北京市将进一步发挥法治手段和市场机制的协同作用，加强相关法规标准的制修订工作，强化监督执法力度。同时，积极引导更多碳排放单位通过提升内部管理水平、应用节能降碳新技术和新产品，实现温室气体与污染物排放的协同削减，助力全市碳排放强度下降目标的实现和高质量发展。 四、年度管理履约工作安排与执法保障 2019年北京市碳排放重点单位管理和履约工作按计划推进，主要包括重点排放单位上报排放报告与第三方核查报告、配额核发、配额清缴履约等阶段，各项工作持续至当年7月底。为确保工作落实，生态环境部门明确表示，对逾期未提交排放报告或未完成履约的单位，将依据市人大常委会相关决定开展严格执法，以法律手段保障碳市场机制的有效实施。

  2025-08-23

• 北京土地市场供需双降 住宅用地远郊化趋势显现

  北京土地市场在2016年呈现供需双降态势，土地供应总量与成交总量同步减少，住宅用地供应量及成交量均降至近年来最低，这一变化对城市招商引资及房地产市场结构调整产生深远影响。 一、土地市场供需规模同步收缩。2016年，北京土地成交宗数及建设用地面积均出现显著下降，其中成交宗数为2010年以来首次低于30宗的半年数据，建设用地面积也首次低于200万平方米，供需规模双双收缩至较低水平，土地市场整体活跃度有所降低。 二、住宅用地空间布局呈现远郊化特征。在2016年成交的住宅用地中，仅有少量位于中心城区，其余均分布在远郊区县，土地供应的空间布局呈现明显的远郊化倾向，反映出城市土地资源在空间分配上的结构性调整。 三、土地价格与成交金额反向变动。2016年，北京住宅用地成交总金额同比及环比均出现下降，而平均楼面价却逆势上涨，达到历史最高水平，土地价格与成交金额呈现反向变动特征，显示出土地资源稀缺性对价格的支撑作用。 四、市场未来趋势指向高端化发展。相关分析指出，北京未来土地供应或将继续维持低水平，土地资源减少与价格上升的双重作用下，房地产市场的高端化趋势将进一步凸显，这一趋势将对城市住房供给结构及市场需求产生持续影响。 五、土地市场变化对城市发展的多维度影响。土地供需双降的态势不仅影响房地产市场本身，还对城市招商引资环境、产业布局调整及区域发展平衡产生间接作用，如何在土地资源约束下优化城市发展格局成为重要课题。 六、政策调控与市场规律的共同作用。2016年北京土地市场的变化，是城市土地政策调控与市场自身规律共同作用的结果，既体现了对土地资源合理利用的引导，也反映了市场对土地价值的重新评估。 七、远郊化供地模式的潜在挑战与机遇。住宅用地远郊化在一定程度上缓解了中心城区土地压力，但也对远郊区县的基础设施配套、公共服务供给及交通便利性提出了更高要求，同时为远郊区域发展带来新的机遇。 八、土地价格高位运行的市场影响。楼面价的持续上涨，将推动未来住房产品成本上升，进而可能影响市场购房需求结构，促使开发企业更加注重产品品质与附加值的提升，以适应市场变化。 九、土地资源配置与城市规划的协同性。土地供应的规模、结构及空间布局需与城市整体规划相协同，2016年的土地市场表现为城市规划在土地资源配置中的引导作用提供了实践参考，有助于实现土地资源的高效利用与城市可持续发展。 十、市场主体应对策略的调整方向。面对土地市场的新变化，房地产开发企业及相关市场主体需调整发展策略，在土地获取、产品定位及开发模式上进行优化，以适应土地供应低水平及价格高位运行的市场环境。 十一、土地市场数据反映的城市发展阶段特征。2016年北京土地市场供需及价格的变化，是城市发展进入特定阶段的客观反映，标志着北京房地产市场从规模扩张向质量提升转型的开始，对城市经济结构调整具有积极意义。 十二、长期土地供应预期对市场信心的影响。未来土地供应维持低水平的预期，将影响市场对土地资源的长期判断，进而引导市场主体形成更加理性的投资与消费行为，促进房地产市场的平稳健康发展。 十三、远郊土地开发的配套建设要求。随着住宅用地远郊化，远郊区县需要加强基础设施建设，完善教育、医疗、商业等公共服务配套，提升区域吸引力，确保远郊土地开发的综合效益得到充分发挥。 十四、土地市场与城市招商引资的联动关系。土地作为重要的生产要素，其供应规模与结构直接影响城市招商引资的质量与方向，2016年土地市场的变化促使北京在招商引资过程中更加注重产业与土地资源的匹配度，推动产业升级与转型发展。 十五、土地价格信号对市场资源配置的引导。楼面价的历史高位运行，向市场传递了土地资源稀缺的信号，引导社会资源向高效利用土地的领域集中，促进房地产市场从增量开发向存量运营转变，提升土地利用效率。 十六、未来土地市场调控的重点方向。基于2016年土地市场的运行特征，未来北京土地市场调控需在保障合理土地供应、优化空间布局、稳定土地价格及促进市场健康发展等方面持续发力，以实现土地资源的可持续利用与城市的高质量发展。

  2025-08-23

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